Anonim

At have en garage eller en underjordisk parkeringsplads er naturligvis godt. Men for nogen er et simpelt udvalgt rektangel af asfalt nok. Det vigtigste er, at ingen anden besætter ham. Ofte praktiserer landsmænd selvfangst. Sæt låsen eller træk i kæden - så er du færdig: min! Dette er naturligvis ulovligt, og de ansvarlige myndigheder eliminerer normalt hurtigt et sådant initiativ.

Relaterede materialer Image Mangel på parkeringspladser i haven: hvad man skal gøre

Det er ikke let at leje eller eje en bil i en almindelig gård. I henhold til art. 36 i Den Russiske Føderations boligkode, ejer ejere af lokaler i en lejlighedskompleks på grundlag af fælles ejendom, fælles ejendom, blandt andet ”det land, hvorpå dette hus ligger, med elementer i anlæg og anlæg, andre beregnet til vedligeholdelse, drift og forbedring af dette hus og beliggende genstande på den angivne jordgrund ”. Med andre ord er værftet et fælles område, og som standard har ingen af ​​beboerne individuelle rettigheder til at bruge det.

Enhver overførsel af det fælles territorium til personlig brug foretages kun ved resultaterne af den generelle afstemning af ejere, både af lejligheder og ikke-beboelsesbygninger i huset. Mindst to tredjedele af de adspurgte skulle tale for. Kan du overbevise flertallet om, at du virkelig har brug for en separat parkeringsplads? Mest sandsynligt ikke, og det er her, hele initiativet slutter. Tross alt vil andre beboere have de samme privilegier, og der er ikke nok biler til alle parkeringspladser i gården. Derudover medfører tildelingen af ​​en separat parkeringsplads til en person et fald i den samlede ejendom for de resterende lejere.

I henhold til art. 1.29 i Den Russiske Føderations byplanlægningskode, er et parkeringssted "en individuel del af en bygning eller struktur, der udelukkende er beregnet til placering af et køretøj, der ikke er begrænset eller delvist begrænset af en bygning eller anden bygningskonvolut, og hvis grænser er beskrevet i proceduren fastlagt i lovgivningen om statslige matrikkelregistrering". Det vil sige, det er ikke nok at få godkendelse af ejere af lokalerne. Det er nødvendigt at registrere det tildelte plot, bestemme dets grænser, brugstype og få matrikkelnummeret. Derefter vil det fra lovgivningssynspunkt blive en officiel parkeringsplads med lejeren eller ejeren tildelt den.